كيفية الانضمام إلى مبادرة السكن لمستفيدي الضمان الاجتماعي
الانضمام لمبادرة السكن الخاصة بمستفيدي الضمان الاجتماعي يتم من خلال إجراءات رقمية وضعتها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان بطريقة متكاملة لضمان وصول الخدمة لكل مستفيد يستوفي الشروط بشكل دقيق وواضح وقد تم تصميم النظام الإلكتروني ليتكامل مع قواعد البيانات الحكومية لضمان تحقق آلي من المعلومات وإتاحة متابعة الطلب بسهولة.
- الدخول على منصة التقديم الخاصة ببرنامج الإسكان التنموي من خلال الموقع الرسمي التابع للوزارة عبر هذا الرابط من هنا حيث تعمل هذه المنصة وفق نظام موحد يربط بين الجهات الحكومية للتحقق من البيانات المضافة ويتيح إرسال الطلبات إلكترونيًا دون الحاجة للتعاملات الورقية.
- بعد الدخول على المنصة يتم استخدام بياناتك في النفاذ الوطني الموحد لتسجيل الدخول عبر إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور المرتبطة بهويتك الرقمية ويتم التعامل مع هذه المعلومات بسرية تامة وفق معايير الأمان المعتمدة.
- ثم تتم عملية إدخال رقم الهوية الوطنية بدقة عالية في المكان المخصص له ضمن نموذج التقديم وذلك لأن أي خلل في الرقم المدخل يؤدي إلى تعليق الطلب وعدم استكماله بشكل صحيح.
- تظهر صفحة تشمل استمارة تحتوي على معلومات أساسية يجب تعبئتها ومن أبرز هذه البيانات تفاصيل الدخل الشهري الفعلي الذي يتم استلامه من المؤسسات الحكومية أو مصادر دعم أخرى بالإضافة إلى معلومات الحساب البنكي الذي يتم من خلاله استلام المخصصات المالية بصورة محدثة.
- يتم إدخال رقم الحساب البنكي المتوافق مع بيانات الهوية والمربوط مباشرة بالجهات التمويلية الرسمية وهذا التحقق يتم بشكل آلي لتجنب حدوث أي تلاعب أو تسجيل خاطئ في حسابات لا تخص المتقدم.
- ترسل المنصة رمز تحقق فوري إلى الهاتف المحمول المسجل سلفًا عبر منصة أبشر ويتم إدخال هذا الرمز ضمن حقل التوثيق للتأكد من أن الشخص الذي يقوم بتقديم الطلب هو المستفيد نفسه دون وساطة من طرف ثالث.
- بعدها يتم عرض الشروط والأحكام الخاصة بمبادرة الإسكان التنموي بشكل واضح ويُطلب من المتقدم قراءتها والتأكد من فهم مضمونها كاملًا بما يشمل معايير القبول ومراحل الاستحقاق ثم يتم الموافقة عليها لمتابعة عملية التقديم.
- عند إتمام الخطوات المرتبطة بالبيانات وتوثيق الهوية تصبح لديك عضوية فعالة في المنصة ويُدرج اسمك تلقائيًا ضمن قاعدة بيانات المتقدمين للاستفادة من برامج الإسكان التنموي وتخضع بياناتك للفرز بناءً على مستويات الاحتياج والمعايير المحددة للقبول.
شروط التقديم للاستفادة من برامج السكن التنموية
للتقديم على برنامج الإسكان التنموي والاستفادة من الدعم السكني المُخصص للأسر الأشد احتياجًا داخل المملكة هناك مجموعة من الشروط التي تعتمدها الجِهات المُنظمة بناءً على ممارسات مُباشرة وتجارب واقعية وثيقة الصلة بالعمل الميداني في هذا المجال:
- يُشترط أن يكون المُتقدِّم من المواطنين السعوديين ويُقيم إقامة دائمة داخل أراضي المملكة لأن البرنامج لا يشمل المُقيمين المؤقتين أو خارج حدود الدولة وتُعد الإقامة الدائمة أحد العناصر الأساسية لتحديد الأولوية في الحصول على الدعم.
- من العناصر المهمة التي يُطالب المُتقدِّم بتحديدها بدقة هي مصدر دخله سواء كان دخلًا ثابتًا من وظيفة رسمية أو قطاع خاص أو راتبًا تقاعديًا أو حتى من برامج الدعم المعتمدة من الدولة فالجهات المُختصة تستخدم هذه البيانات ضمن معايير الاحتساب لتحديد مدى استحقاق المُساعدة ومستوى الدعم الممكن تقديمه له.
- في حال لم يَكن لدى المُتقدِّم أي مُلكية سكنية أو عقار مسجل باسمه أثناء تقديم الطلب وكانت حالته ضمن المستفيدين الفعليين من الضمان الاجتماعي فإن بإمكانه الحصول على وحدة سكنية ضمن برنامج الإسكان التنموي ويكون الإيجار الشهري لها بمبلغ رمزي يُحدد بــ 200 ريال فقط حيث تم تصميم هذا النمط من الدعم خصيصًا للفئات المُصنفة كأشد حاجة من قبل الجهات المسؤولة.
- المدرجين ضمن نظام الضمان الاجتماعي يُمنحون أولوية واضحة عند تخصيص الوحدات السكنية حيث تعتمد وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان على قاعدة بيانات الضمان لتحديد الشرائح المؤهلة مما يجعل وجود الشخص ضمن هذا النظام إشارة موثوقة توضح حاجته الفعلية للحصول على دعم سكني عاجل.
- ويُؤخذ في الحسبان أيضًا أن الشخص لا يكون قد سبق له الاستفادة من أي نوع من أشكال الدعم السكني التابعة لوزارة الإسكان مثل برامج سكني أو التمويلات المدعُومة أو مشاريع الإسكان التمويلي الأخرى لأن هذا البرنامج صُمم خصيصًا للفئة التي لم يسبق لها الحصول على أي منتج مدعوم تابع لنفس الجهة المعنية.
هل المساكن المقدمة عبر البرنامج التنموي مجانية؟
يتكرر هذا التساؤل لدى الكثير من الأفراد حول ما إذا كانت الوحدات السكنية التي تُوفّرها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان ضمن البرنامج التنموي تُمنح بشكل مجاني بالكامل والحقيقة أن الدعم السكني في هذا البرنامج لا يُقدّم كمساكن مجانية بشكل مطلق بل يعتمد على تقديم حلول سكنية ميسرة تتلاءم مع ظروف الأسر ذات الدخل المحدود حيث يتم توفير وحدات سكنية مقابل مبالغ رمزية تُحدد وفقًا لنوع الوحدة والقدرة المالية للمستفيد وتتراوح هذه الأقساط الشهرية ما بين 200 ريال وتصل في بعض الحالات إلى 800 ريال ويُجرى خصمها تلقائيًا من المخصصات المالية التي يحصل عليها المستفيد من الضمان الاجتماعي وذلك لتخفيف العبء المالي وضمان قدرة المستفيدين على الوفاء بهذه المبالغ الشهرية دون التأثير على مستوى معيشتهم اليومي مما يمنحهم استقرارًا سكنيًا مستديمًا في بيئة ملائمة وتُعد هذه الوحدات السكنية جاهزة للسكن بالكامل وتُنفذ وفق مواصفات قياسية تضمن الراحة والجودة وتتوافر فيها المعايير التي وضعتها الوزارة بما يتوافق مع طبيعة احتياجات الفئات المستهدفة ويأتي ذلك تحت إشراف مباشر ودعم من الجهات الحكومية المعنية التي تسعى إلى تمكين المواطن من التملّك وتقليص الفجوة السكنية من خلال برامج تندرج ضمن استراتيجيات وطنية تعتمد على بيانات دقيقة وتحليلات محدثة للتأكد من وصول الدعم إلى الفئات الفعلية المستحقة بما يحقق العدالة ويُعزز الاستقرار الاجتماعي في المجتمع.
ما هو برنامج السكن التنموي وأهم أهدافه؟
يُعد برنامج الإسكان التنموي أحد المبادرات الفاعلة التي أطلقتها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان بالمملكة ضمن منظومة برامج الدعم السكني الموجه خصيصًا للأسر ذات الدخل المحدود أو غير المنتظم حيث يستهدف البرنامج الأفراد والعائلات التي تندرج تحت مظلة الضمان الاجتماعي أو التي لا تملك القدرة على تأمين سكن ملائم بسبب ظروف مالية أو صحية ومنهم فئة ذوي الإعاقة أو من فقدوا مصادر دخلهم لأي سبب كان ويرتكز جوهر البرنامج على تقديم وحدات سكنية جاهزة أو توفير مساكن مدعومة تضمن لهذه الفئة توفير بيئة معيشية مستقرة ضمن مساهمات الدولة في رفع معايير جودة الحياة وتحقيق أحد مستهدفات رؤية 2030 في توسيع نطاق التملك والحد من الفجوة الإسكانية لدى مستحقي الدعم.
تُشرف الوزارة على هذا المشروع بالشراكة مع عدد من الجمعيات الأهلية المُرخصة بالإضافة إلى التعاون مع جهات من القطاع الخاص يتم من خلالها توفير الدعم المباشر لمستفيدي البرنامج بحسب حالتهم الاجتماعية ومقدار الدخل الشهري المُثبت عند التسجيل وتخضع طلبات المتقدمين إلى مراجعة تعتمد على بيانات مترابطة مع منصات حكومية مثل الضمان الاجتماعي ومؤسسات رسمية أخرى لضمان دقة التحقق من الأهلية ومن ثم تُخصص المساعدات بناءً على معايير واضحة تضمن إنصاف كل حالة وتوفير الدعم الأنسب لها سواء من حيث تأمين الوحدات نفسها أو عبر تغطية بعض التكاليف المرتبطة بالسكن.
ولكل مواطن تنطبق عليه شروط الاستحقاق أصبح بإمكانه تقديم طلب استفادة إلكترونيًا عن طريق الموقع الرسمي لوزارة الإسكان حيث يتم تعبئة البيانات المطلوبة وتحديثها بشكل منتظم ومن ثم تُحال إلى الجهات المختصة للمراجعة والفحص وبمجرد التأكد من تطابق الشروط يُباشر أحد منسوبي البرنامج بالتواصل مع مقدم الطلب لاستكمال الإجراءات المتعلقة بتخصيص الوحدة وإبرام العقود وتحديد الموقع وفي حال وجود استفسارات أو ملاحظات يُتاح للمستفيد التواصل مباشرةً مع الفريق المختص عبر المنصة دون الحاجة لأي مراجعة شخصية ويمكنه متابعة حالة طلبه كاملة خلال جميع مراحل التقديم وحتى الاستلام النهائي للوحدة السكنية.
كيفية التأكد من إتمام عملية الاستفادة من السكن التنموي
يتردد السُؤال لدى عدد كبير من المواطنين حول كيفية التحقق من تسجيل أسمائهم ضمن المستفيدين من برنامج السكن التنموي التابع لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان وبحسب التجارب المباشرة والتعاملات المتكررة مع المنصة الرسمية فإن التأكد من حالة التسجيل يُمكن الوصول إليه بطريقة مباشرة من خلال اتباع الخطوات الآتية:
- الدخول على المنصة الإلكترونية “سكني” والتي تُعد البوابة الموحدة لجميع خدمات السكن التنموي من خلال هذا الرابط.
- الضغط على خيار تسجيل الدخول حتى يتم الانتقال إلى سجل المستخدم الخاص بك.
- إدخال رقم الهوية الوطنية كما هو مُسجل في الوثائق الرسمية دون أي تغيير.
- كتابة كلمة المرور الخاصة بحسابك والتي تم تعيينها أثناء التسجيل.
- إضافة رمز التحقق المرئي الظاهر أمامك للتحقق من كونك مستخدمًا فعليًّا وليس نظامًا آليًا.
- النقر على زر تسجيل الدخول حتى يتم فتح الحساب الشخصي المرتبط بك داخل المنصة.
- بعد الدخول يتوجب الانتقال مباشرة إلى الملف الشخصي المُسجَّل تحت رقم الهوية الوطنية الخاص بك.
- اختيار تبويب “خدماتي” والذي يكون ضمن الواجهة الرئيسية للمنصة.
- في هذه المرحلة تظهر لك صفحة توضح حالة الاستحقاق ومن خلالها يتم تحديد ما إذا كنت مؤهلًا للحصول على الدعم ضمن برنامج السكن التنموي أم لا.
مبادرة السكن التنموي لمستفيدي الضمان الاجتماعي
يُعَدّ برنامج السكن التنموي التابع لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان من أبرز المبادرات النوعية الهادفة إلى دعم فئة مستفيدي الضمان الاجتماعي مباشرة إذ يُركّز المشروع على تأمين مساكن مُهيَّأة بالكامل تُسلَّم للأسر التي تُعرَّف بأنها الأشد حاجة داخل المملكة وقد صُممت هذه الوحدات بما يتوافق مع نماذج معمارية حديثة ومعايير جودة معتَمدة تضع راحة الأسرة واستقرارها في مقدمة الأولويات ويأتي هذا البرنامج كتجسيد عملي لتوجيهات خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود – حفظه الله – الذي يتابع شخصيًا مراحل تنفيذ هذه المبادرة ويحرص على أن تسير ضمن خطة منظمة تضمن إيصال الدعم لمستحقيه الحقيقيين دون استثناء.
تعتمد الوزارة على تعاون استراتيجي مع العديد من الجهات الداعمة مثل الجمعيات الأهلية والهيئات غير الربحية علاوة على شركات القطاع الخاص التي تسهم في تقديم الحلول السكنية وفقًا للمعايير المحددة ويتم توفير كل وحدة سكنية بعد أن يتم فحصها وتجهيزها تقنيًا وإنشائيًا وتُراعى فيها المتطلبات الفردية للأسر من حيث الحجم وعدد الأفراد والحالات الخاصة مثل ذوي الإعاقة أو كبار السن بحيث لا يُسلَّم المسكن إلا بعد مراجعة أهلية المستفيد ووجود إثبات بعدم امتلاكه لسكن مناسب والمسجّل مسبقًا في نظام الضمان الاجتماعي.
يشمل هذا المشروع السكني الشامل ليس فقط بناء الوحدات بل أيضًا تنفيذ جميع خدمات البنية التحتية بداية من شبكات الكهرباء والمياه والاتصالات مرورًا بأنظمة الصرف الصحي ورصف الطرقات المحيطة وخدمات الإنارة العامة وذلك لضمان خلق بيئة معيشية مكتملة تمنح شعورًا فعليًا بالانتقال من ظروف سكنية غير ملائمة إلى حياة مستقرة ومتوازنة تدعم الاحتياج النفسي والاجتماعي لكل فرد في الأسرة.
وقد روت الكثير من الأسر المستفيدة قصصًا حقيقية وتحدثوا عن انتقالهم من مساكن شبه متهالكة أو غير مؤهلة إلى بيوت تليق بكرامة الإنسان وتوفر الحد الأدنى من الاحتياج المعيشي وهذا كله لم يكن ليتحقق لولا اعتماد البرنامج على بيانات موثقة وآلية دقيقة لفحص الطلبات والتحقّق من أهلية كل مستفيد قبل إصدار قرار تخصيص الوحدة السكنية له.
