نتائج تغيير تصنيف الصك الزراعي إلى سكني لغرض التعمير
إذا كنت ترغب في الحصول على الصك الزراعي وتحويله إلى بناء عقاري لابد من اتباع بعض الشروط التي أعلنت عنها الجهات المختصة لنتعرف عليها في الآتي:
- تقديم نسخة من بطاقة الهوية الوطنية على أن تكون سارية الصلاحية.
- إدراج طلب التجزئة من وزارة الشؤون البلدية والقروية.
- إحضار الأوراق المطلوبة مثل صك الملكية الزراعية.
- لكي تتحول الأراضي الزراعية آلة سكنية لابد من الحصول على موافقة من الجهات المعنية وهي وزارة الشؤون البلدية ووزارة البيئة ووزارة الزراعة.
- ضرورة تجديد الصكوك وسداد رسوم التجديد.
- القيام بإجراءات التحويل وتعديل خطوط الفصل بين الأراضي.
- الانتظار حتى الانتهاء من عملية التحويل كاملة.
ما هي الشروط المطلوبة لتحويل الصك الزراعي إلى سكني
تحويل الصك الزراعي إلى سكني أحد المهام التي أعلنت عنها وزارة الشؤون البلدية والقروية لنتعرف عليها في الآتي:
- لابد من الحصول على موافقة من وزارة الشؤون البلدية والقروية.
- أن تزيد مساحة الأرض الزراعية عن 8 ونصف المتر ليس أقل من ذلك.
- الحصول على الموافقة كاملة من وزارة البيئة والزراعة السعودية.
- التأكد من عدم وجود أي قضايا أو مشاكل على الأراضي.
- الحصول على الموافقة من صندوق التنمية الزراعية.
- إحضار تخطيط سكني من داخل منطقة المالك.
إجراءات تحديث الصك الزراعي عبر المنصات الإلكترونية
قامت المملكة العربية السعودية بإطلاق بعض الخطوات التي يمكن من خلالها تحديث الصك الزراعي بشكل إلكتروني لنتعرف عليها في الآتي:
- تسجيل الدخول على منصة ناجز الرسمية عبر هذا الرابط “من هنا“.
- الضغط على الخدمات الإلكترونية.
- اختيار المرهون والعقارات.
- النقر على تحديث صك زراعي.
- الضغط على تقديم طلب جديد.
- تحديد نوع الطلب سواء تحديث مفقود أو تحديث جديد.
- تسجيل أي بيانات شخصية مطلوبة بدقة.
- رفع الأوراق والمستندات على الموقع.
- قراءة كل الشروط والأحكام والموافقة عليها.
- الضغط على تقديم الطلب.
ما هي النسبة المعتمدة للبناء داخل الأراضي الزراعية في المملكة العربية السعودية
قامت الجهات المسؤولة داخل المملكة بتحديد نسبة البناء على الأراضي الزراعية بنسبة تصل إلى 10% حيث يتم اقتطاعها من الجهات المختصة على أن لا تزيد النسبة عن 250 متر مربع.
الحالات التي يُتاح فيها البناء على الأراضي الزراعية في السعودية
أعلنت وزارة الزراعة السعودية عن بعض الحالات التي يسمح فيها البناء على الأراضي الزراعية لنتعرف عليها في الآتي:
- الأراضي الزراعية التي تقع في كردون المباني.
- الأراضي التي يمكن إقامة مشروعات منفعة للجميع وضرورة الحصول على موافقة من وزارة الزراعة .
- البناء على الأراضي المخطط إقامة مباني تخدم الأراضي الزراعية.
- الأراضي التي تقع في حيز القرى الزراعية.
كيفية الاستعلام عن رقم الصك باستخدام رقم الهوية
صرحت وزارة العدل السعودية أن بعض الإجراءات الواجب اتباعها من أجل عمل استعلام عن صك باستخدام رقم الهوية الوطنية لنتعرف عليها في الآتي:
- تسجيل الدخول على موقع وزارة العدل السعودية عبر هذا الرابط “من هنا“.
- فتح قسم الخدمات الإلكترونية.
- الضغط على خدمة كتابات العدل.
- النقر على الاستعلام عن صك عقاري.
- النقر على الدخول إلى الخدمة.
- كتابة رقم الصك.
- تحديد نوع الهوية الوطنية.
- تسجيل رقم الهوية الوطنية.
- إدخال رمز التحقق المرئي.
- ليتم بذلك التحقق من بيانات الصك.
